VILLA AVEC PISCINE ET TERRAIN CADRE EXCEPTIONNEL
1 385 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 256 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 39 a 80 ca
REF 2499 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente cette superbe villa de standing, entièrement meublée, située dans un cadre idyllique. Construite en 1970 et rénovée en 2005, cette propriété de 256 m² de surface habitable vous offre un confort de vie exceptionnel.
Vous trouverez une vaste pièce de vie de 78 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures à galandage. La cuisine aménagée et équipée est le cœur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
La villa se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, chacune avec ses propres WC. Chaque espace a été conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
Cette villa de plain-pied, située sur un terrain de 3 980 m², est un véritable havre de paix. Profitez de la vue imprenable sur le jardin et les terrasses, exposés plein sud.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette villa est idéale pour une vie pratique et agréable.
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Prix : 1 385 000 € HAI (Honoraires d'agence à la charge des vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour78 m²
- Chambres3
- Salle d'eau4
- WC5
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLauris 84360
- RéférenceVM3226
Détail des pièces
- PIECE DE VIE78.14 m²
- WC INDEPENDANT1.75 m²
- COULOIR AVEC PLACARDS DE RANGEMENT6.47 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT20.39 m²
- SALLE D'EAU AVEC PLACARDS DE RANGEMENT9.78 m²
- ESPACE CUISINE D'ETE25.60 m²
- PISCINE INTERIEURE19.77 m²
- MEZZANINE23.53 m²
- APPARTEMENT T137.15 m²
- APPARTEMENT T231 m²
- GARAGE17.95 m²
- ESPACE DE STOCKAGE 11.35 m²
- CAVE m²
- DOUBLE GARAGE31.72 m²
- ATELIER32.04 m²
- DEPOT32.96 m²
- CABANON16.04 m²
- SOUS-SOL75.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Mar'immo Lisa
71 Place Raoul Coustet
13370 Mallemort