




Villa avec terrain gros potentiel de division
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 139 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 09 a 81 ca
REF 2588 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente à Mallemort cette villa de 139 m² habitables, implantée sur une parcelle de 981 m².
À rafraîchir, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un potentiel intéressant de division pour plusieurs logements.
La maison se développe sur deux niveaux.
À l’étage, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une véranda, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une troisième chambre, une salle d’eau, un salon et un vaste cellier.
Le bien dispose également de deux grandes remises de plus de 30 m² chacune, qui viennent compléter les espaces existants et offrent de nombreuses possibilités selon les besoins des futurs propriétaires : stockage, atelier ou autres projets sous réserve des autorisations nécessaires.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin arboré, offrant un cadre agréable et de belles possibilités d’aménagement.
Idéal investisseurs ou grande famille !
Prix : 349 000 € HAI (honoraires d'agence à la charge des vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMallemort 13370
- RéférenceVM3339


Détail des pièces
- ENTREE7.68 m²
- CHAMBRE14.86 m²
- SALLE D'EAU5.21 m²
- CELLIER29.83 m²
- SALON14.79 m²
- REMISE33.82 m²
- REMISE30.37 m²
- PIECE DE VIE19.82 m²
- CUISINE9.10 m²
- CHAMBRE16.47 m²
- CHAMBRE11.71 m²
- VERANDA10.07 m²
- SALLE D'EAU3.47 m²
- WC INDEPENDANT1.5 m²
- COULOIR8.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mar'immo Lisa
71 Place Raoul Coustet
13370 Mallemort
