



Villa avec piscine – Coup de cœur sur le Domaine
635 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 14 ca
REF 2550 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente dans un secteur recherché du Golf de Pont-Royal, cette charmante villa de 125 m² qui allie confort, luminosité et douceur de vivre provençale.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie de 35 m², baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse de 50 m², idéale pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres avec rangements, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Une salle de bain, une salle d’eau ainsi que des espaces annexes viennent enrichir le potentiel du bien.
Vous trouverez en plus une extension (à terminer) idéale pour agrandir la pièce de vie ou pour la création d'une suite parentale.
À l’extérieur, le jardin de 614 m² avec piscine constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région.
Bien entretenue, équipée de la climatisation réversible et d’un garage, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur.
Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder.
Prix : 635 250 € HAI (Honoraires à la charge des vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour35 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMallemort 13370
- RéférenceVM3300


Détail des pièces
- ENTREE / SEJOUR / SALLE A MANGER35 m²
- CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE10.72 m²
- WC INDEPENDANT2.71 m²
- CHAMBRE EN MEZZANINE15.17 m²
- PIECE BRUTE25 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT9.13 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT15.64 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT15.82 m²
- SALLE DE BAIN5.41 m²
- WC INDEPENDANT1.55 m²
- COULOIR2.68 m²
- GARAGE6.92 m²
- SALLE D'EAU2.97 m²
- BUANDERIE2.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 603 488 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mar'immo Lisa
71 Place Raoul Coustet
13370 Mallemort
