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Coup de cœur à Lamanon : villa moderne avec piscine et vue collines
475 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 04 a 36 ca
REF 2562 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente située sur la charmante commune de Lamanon, cette superbe villa contemporaine de 125 m² qui séduira par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur l’extérieur, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et jardin.
La maison propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau en rez-de-chaussée, idéale pour un confort de vie optimal. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau viennent compléter l’espace nuit.
La quatrième chambre transformée en dressing permettra aux familles nombreuses de s'y sentir à l'aise.
Édifiée sur un terrain de 436 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d’un agréable extérieur avec jardin et piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une vue dégagée sur les collines.
Construite en 2013 et entièrement rénovée en 2025, cette villa est en excellent état et offre des équipements de qualité : climatisation réversible, chauffage aux granulés, double vitrage à galandage, cuisine moderne et fonctionnelle.
📍 Les + :
Prix : 475 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur l’extérieur, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et jardin.
La maison propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau en rez-de-chaussée, idéale pour un confort de vie optimal. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau viennent compléter l’espace nuit.
La quatrième chambre transformée en dressing permettra aux familles nombreuses de s'y sentir à l'aise.
Édifiée sur un terrain de 436 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d’un agréable extérieur avec jardin et piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une vue dégagée sur les collines.
Construite en 2013 et entièrement rénovée en 2025, cette villa est en excellent état et offre des équipements de qualité : climatisation réversible, chauffage aux granulés, double vitrage à galandage, cuisine moderne et fonctionnelle.
📍 Les + :
- Grande pièce de vie lumineuse
- Suite parentale en rez-de-chaussée
- Piscine et jardin exposé sud
- Vue dégagée sur les collines
- Maison récente et rénovée
Prix : 475 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour63 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLamanon 13113
- RéférenceVM3306
Détail des pièces
- ENTREE / SEJOUR / SALLE A MANGER / CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE62.61 m²
- SUITE PARENTALE (CHAMBRE + DRESSING + SALLE D'EAU)24.10 m²
- WC INDEPENDANT2 m²
- COULOIR1.38 m²
- CHAMBRE9 m²
- CHAMBRE MANSARDEE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT23.24 m²
- SALLE D'EAU + WC2.12 m²
- COULOIR AVEC PLACARDS DE RANGEMENT6.24 m²
- LOCAL TECHNIQUE PISCINE8.49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Mar'immo Lisa
71 Place Raoul Coustet
13370 Mallemort