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VILLA PLAIN-PIED AVEC TERRAIN CENTRE VILLAGE
425 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 08 a
REF 2543 / L’agence MAR’IMMO LISA vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Elle est prolongée par une superbe véranda de 21 m², véritable pièce en plus, idéale pour créer un second salon ou une salle à manger baignée de lumière.
🛏️ Côté nuit
La maison dispose de 3 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail.
🌳 Un extérieur rare en centre village
Implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m² exposé plein Sud, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, véritable havre de paix.
➡️ Un paisible écrin de verdure, au calme, avec en plus un potentiel pour accueillir une piscine.
🔑 Les + qui font la différence :
Prix : 425 000 € HAI (honoraires à la charge des acquéreurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Elle est prolongée par une superbe véranda de 21 m², véritable pièce en plus, idéale pour créer un second salon ou une salle à manger baignée de lumière.
🛏️ Côté nuit
La maison dispose de 3 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail.
🌳 Un extérieur rare en centre village
Implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m² exposé plein Sud, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, véritable havre de paix.
➡️ Un paisible écrin de verdure, au calme, avec en plus un potentiel pour accueillir une piscine.
🔑 Les + qui font la différence :
- ✔️ Plain-pied (confort recherché)
- ✔️ Véranda de 21 m² = vraie pièce supplémentaire
- ✔️ Terrain 800 m² plein Sud (rare en centre village)
- ✔️ Garage
- ✔️ Aucun travaux à prévoir
- ✔️ Commerces et écoles à pied
Prix : 425 000 € HAI (honoraires à la charge des acquéreurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMallemort 13370
- RéférenceVM3292
Détail des pièces
- SEJOUR17.10 m²
- SALLE A MANGER14.03 m²
- CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE12.94 m²
- CHAMBRE9.14 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT10.38 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT10.32 m²
- SALLE D'EAU AVEC WC9.82 m²
- WC INDEPENDANT1.5 m²
- BUANDERIE1.75 m²
- VERANDA21.39 m²
- GARAGE28.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 260 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Mar'immo Lisa
71 Place Raoul Coustet
13370 Mallemort