




VILLA T3 DE PLAIN PIED + GARAGE RESIDENCE SENIOR
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 65 ca
REF 2572 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente en exclusivité au cœur d'une résidence senior avec piscine et club house, cette maison plain-pied de 90 m² construite en 2014 offrant tout ce dont vous avez besoin pour vivre sereinement en Provence, sans contrainte et sans escaliers.
Une maison pensée pour votre confort : lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'une grande pièce de vie de 36 m² ouverte sur une terrasse et un jardin de 65 m² exposés Est-Ouest, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier/buanderie.
Un garage fermé et une place de stationnement complètent le bien. Conforme PMR, tout de plain-pied, rien n'a été laissé au hasard pour préserver votre autonomie au quotidien.
Économique et sans mauvaises surprises : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage PVC, les équipements modernes de cette maison vous garantissent confort et factures maîtrisées.
Le plus : Des panneaux photovoltaiques pour une vraie économie !
La résidence : Piscine, club house, voisinage bienveillant… Ici, la retraite rime avec convivialité et sérénité, à seulement 15 minutes de Salon-de-Provence et 30 minutes d'Aix-en-Provence.
Et si votre retraite commençait ici ?
Prix : 420 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour36 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCharleval 13350
- RéférenceVM3322


Détail des pièces
- ENTREE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT4.35 m²
- SEJOUR / SALLE A MANGER36.24 m²
- CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE9.02 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT12.67 m²
- CHAMBRE10.80 m²
- COULOIR5.65 m²
- WC INDEPENDANT2.26 m²
- SALLE D'EAU5.52 m²
- BUANDERIE 3.53 m²
- GARAGE24.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mar'immo Lisa
71 Place Raoul Coustet
13370 Mallemort
