




VILLA CENTRE-VILLAGE AVEC BEAU TERRAIN
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 11 a 50 ca
REF 2466 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente en centre-village de MALLEMORT, une villa élevée d'un étage d'environ 100 m² habitables.
Le bien dispose au rez-de-chaussée d'un garage, grande pièce et WC indépendant.
A l'étage, une entrée donnant sur un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout est implanté sur une parcelle de terrain d'environ 1 150 m² clos et arboré.
Située dans un secteur résidentiel calme, ce bien est idéal pour une famille !
Possibilité d'agrandissement ou de division (2 appartements).
A voir sans plus attendre !
Prix : 449 000 € HAI (Honoraires à la charge des vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour30 m²
- Surface balcon28 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMallemort 13370
- RéférenceVM3198


Détail des pièces
- BUANDERIE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT11.78 m²
- COULOIR3.12 m²
- PIECE33.68 m²
- WC INDEPENDANT1.83 m²
- SALON / SALLE A MANGER30.33 m²
- ENTREE9.74 m²
- CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE11.62 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT12.43 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT11.95 m²
- CHAMBRE13.22 m²
- SALLE D'EAU5.37 m²
- COULOIR AVEC PLACARDS DE RANGEMENT3.82 m²
- WC INDEPENDANT1.91 m²
- GARAGE55.41 m²
- TERRASSE21.47 m²
- BALCON28.49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mar'immo Lisa
71 Place Raoul Coustet
13370 Mallemort