Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Mallemort 13370
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VILLA CENTRE-VILLAGE AVEC BEAU TERRAIN

449 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 11 a 50 ca

REF 2466 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente en centre-village de MALLEMORT, une villa élevée d'un étage d'environ 100 m² habitables.
Le bien dispose au rez-de-chaussée d'un garage, grande pièce et WC indépendant.
A l'étage, une entrée donnant sur un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout est implanté sur une parcelle de terrain d'environ 1 150 m² clos et arboré.
Située dans un secteur résidentiel calme, ce bien est idéal pour une famille !
Possibilité d'agrandissement ou de division (2 appartements).
A voir sans plus attendre !

Prix : 449 000 € HAI (Honoraires à la charge des vendeurs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    28 m²
  • Surface terrasse
    21 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Mallemort 13370
  • Référence
    VM3198

Détail des pièces

  • BUANDERIE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT
    11.78 m²
  • COULOIR
    3.12 m²
  • PIECE
    33.68 m²
  • WC INDEPENDANT
    1.83 m²
  • SALON / SALLE A MANGER
    30.33 m²
  • ENTREE
    9.74 m²
  • CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE
    11.62 m²
  • CHAMBRE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT
    12.43 m²
  • CHAMBRE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT
    11.95 m²
  • CHAMBRE
    13.22 m²
  • SALLE D'EAU
    5.37 m²
  • COULOIR AVEC PLACARDS DE RANGEMENT
    3.82 m²
  • WC INDEPENDANT
    1.91 m²
  • GARAGE
    55.41 m²
  • TERRASSE
    21.47 m²
  • BALCON
    28.49 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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