Bastide à vendre, 5 pièces - Charleval 13350
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Villa T5 entièrement rénovée avec jardin et stationnements

389 000 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 97 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 02 a

REF 2106 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente à proximité immédiate du centre de Charleval cette charmante villa T5 d'environ 97 m², entièrement rénovée en 2026, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Mitoyenne d'un seul côté, cette maison conjugue le confort d'une rénovation complète, avec des espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement agencés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, offrant un ensemble convivial de plus de 31 m².
Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant de profiter d'un espace nuit de plain-pied.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'ensemble, offrant une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille.
Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette villa bénéficie d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, d'une isolation renforcée ainsi que d'installations électriques et de plomberie entièrement refaites.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 200 m², idéal pour aménager un espace détente, partager des repas en terrasse ou profiter des beaux jours en famille. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.

Prix : 389 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split gainable
  • Chambres
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Charleval 13350
  • Référence
    VM3365

Détail des pièces

  • PIECE DE VIE
    21.84 m²
  • CUISINE
    9.58 m²
  • BUANDERIE
    2.36 m²
  • WC INDEPENDANT
    0.88 m²
  • SUITE PARENTALE
    16.39 m²
  • COULOIR
    2.87 m²
  • COULOIR
    6.47 m²
  • SALLE D'EAU + WC
    4.14 m²
  • CHAMBRE
    9.02 m²
  • CHAMBRE
    11.05 m²
  • CHAMBRE
    12.80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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