VILLA T5 AVEC DEPENDANCES ET TERRAIN
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 60 ca
REF 2503 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette jolie bastide provençale datant de 2004.
Avec ses 132 m² de surface habitable, cette propriété exposée Sud offre de belles surfaces telle qu'une pièce de vie de plus de 34 m². Le bien dispose également de 4 chambres dont une suite parentale, cuisine équipée et aménagée, buanderie, deux WC indépendants, une salle de bain mais aussi un dressing indépendant.
Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée !
Vous trouverez également sur la parcelle un appartement T2 de 29 m², idéal pour y loger la famille ou pour un revenu locatif. Un local de stockage, un abris voiture mais aussi un coin cuisine d'été avec vue sur le jardin vous offre un vrai confort de vie extérieur.
Terrain piscinable.
Située à proximité de toutes les commodités, cette bastide est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, 10 minutes à pied de la crèche et de médecins, et 15 minutes à pied de l'école primaire.
Aucun travaux à prévoir.
Prix : 479 000€ net vendeurs + 20 000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour34 m²
- Surface terrasse24 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCharleval 13350
- RéférenceVM3230
Détail des pièces
- SEJOUR34.17 m²
- CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE13.36 m²
- COULOIR AVEC PLACARDS DE RANGEMENT8.68 m²
- WC INDEPENDANT3.10 m²
- CELLIER / BUANDERIE6.19 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT12.61 m²
- DRESSING5.61 m²
- CHAMBRE9.59 m²
- SUITE PARENTALE (CHAMBRE + SALLE D'EAU)13.76 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT11.21 m²
- COULOIR6.31 m²
- WC INDEPENDANT1.63 m²
- SALLE DE BAIN5.22 m²
- TERRASSE COUVERTE (CUISINE D'ETE)13.69 m²
- TERRASSE23.66 m²
- APPARTEMENT T2 INDEPENDANT29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Mar'immo Lisa
71 Place Raoul Coustet
13370 Mallemort