Bastide à vendre, 5 pièces - Charleval 13350
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VILLA T5 AVEC DEPENDANCES ET TERRAIN

499 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 132 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 60 ca

REF 2503 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette jolie bastide provençale datant de 2004.
Avec ses 132 m² de surface habitable, cette propriété exposée Sud offre de belles surfaces telle qu'une pièce de vie de plus de 34 m². Le bien dispose également de 4 chambres dont une suite parentale, cuisine équipée et aménagée, buanderie, deux WC indépendants, une salle de bain mais aussi un dressing indépendant.
Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée !
Vous trouverez également sur la parcelle un appartement T2 de 29 m², idéal pour y loger la famille ou pour un revenu locatif. Un local de stockage, un abris voiture mais aussi un coin cuisine d'été avec vue sur le jardin vous offre un vrai confort de vie extérieur.
Terrain piscinable.
Située à proximité de toutes les commodités, cette bastide est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, 10 minutes à pied de la crèche et de médecins, et 15 minutes à pied de l'école primaire.
Aucun travaux à prévoir.

Prix : 479 000€ net vendeurs + 20 000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    24 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Charleval 13350
  • Référence
    VM3230

Détail des pièces

  • SEJOUR
    34.17 m²
  • CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE
    13.36 m²
  • COULOIR AVEC PLACARDS DE RANGEMENT
    8.68 m²
  • WC INDEPENDANT
    3.10 m²
  • CELLIER / BUANDERIE
    6.19 m²
  • CHAMBRE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT
    12.61 m²
  • DRESSING
    5.61 m²
  • CHAMBRE
    9.59 m²
  • SUITE PARENTALE (CHAMBRE + SALLE D'EAU)
    13.76 m²
  • CHAMBRE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT
    11.21 m²
  • COULOIR
    6.31 m²
  • WC INDEPENDANT
    1.63 m²
  • SALLE DE BAIN
    5.22 m²
  • TERRASSE COUVERTE (CUISINE D'ETE)
    13.69 m²
  • TERRASSE
    23.66 m²
  • APPARTEMENT T2 INDEPENDANT
    29 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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