MAISON T4 AVEC GARAGE ET TOIT TERRASSE BEAU POTENTIEL
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
REF 2533 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose en exclusivité à deux pas de l'hôpital de la Timone, cette magnifique maison T4 avec garage, petite cour et toit terrasse.
Le bien est disposé de la manière suivante :
RDC : sas d'entrée avec accès au double garage + petit cour
1er étage : grande pièce de vie, cuisine indépendante, WC indépendant et dressing
2ème étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau avec WC et accès aux combles + toit terrasse
Ce bien nécessite une remise au goût du jour cependant il présente un gros potentiel.
Idéal pour une famille en recherche de sa résidence principale, ou d'un investisseur ayant un projet d'achat pour de la colocation.
A voir sans plus tarder !
Prix : 499 000 € HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarseille 13005
- RéférenceVM3276
Détail des pièces
- ENTREE6.76 m²
- PIECE DE VIE27.88 m²
- CUISINE7.90 m²
- PALIER7.55 m²
- DRESSING3 m²
- WC INDEPENDANT2 m²
- SUITE PARENTALE18.43 m²
- CHAMBRE11.62 m²
- CHAMBRE14.86 m²
- SALLE D'EAU + WC4 m²
- COMBLES20.59 m²
- GARAGE62.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 050 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Mar'immo Lisa
71 Place Raoul Coustet
13370 Mallemort