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Immeuble de caractère – 800 m² – Fort potentiel d’investissement
788 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 800 m²
- Ascenseur : Non
REF 2551 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose idéalement situé à Orange, ville dynamique au cœur du Vaucluse, cet immeuble d’environ 800 m² offrant une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets ambitieux à la recherche d’un bien à forte valeur ajoutée.
Développé sur plusieurs niveaux, ce bâtiment se distingue par ses volumes généreux, sa structure saine et sa grande modularité, permettant d’envisager de nombreux projets de transformation ou d’exploitation.
Ce bien se prête parfaitement à différents types de valorisation :
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Une opportunité rare sur le secteur d’Orange !
A visiter sans tarder.
Prix : 788 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Développé sur plusieurs niveaux, ce bâtiment se distingue par ses volumes généreux, sa structure saine et sa grande modularité, permettant d’envisager de nombreux projets de transformation ou d’exploitation.
Ce bien se prête parfaitement à différents types de valorisation :
- Création de halles gourmandes ou concept food court, dans un secteur en plein essor
- Transformation en hôtel de charme ou résidence hôtelière, profitant de l’attractivité touristique d’Orange (Théâtre Antique, festivals, patrimoine)
- Division en logements (coliving, appartements, résidence étudiante ou senior)
- Espaces tertiaires ou coworking, adaptés à la demande croissante des professionnels
- Projet mixte (commerce + habitation) pour maximiser la rentabilité
- Surface exploitable d’environ 800 m²
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
- Emplacement stratégique à proximité des commodités et axes principaux
- Ville à fort attrait touristique et économique
- Excellent potentiel de rendement locatif ou de revente à la découpe
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Une opportunité rare sur le secteur d’Orange !
A visiter sans tarder.
Prix : 788 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- LocalisationOrange 84100
- RéférenceVI068
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Mar'immo Lisa
71 Place Raoul Coustet
13370 Mallemort