Villa à vendre, 5 pièces - Ventabren 13122
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BELLE PROPRIETE AVEC RENTABILITE LOCATIVE

1 150 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 330 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 36 a

REF 2415 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente sur la commune de VENTABREN, une magnifique propriété de type 5 proposant également plusieurs dépendances pouvant servir de chambre d'hôtes ou logements secondaires.
Possibilité d'installer également une profession libérale.
La maison principale propose une entrée sur un grand séjour lumineux, salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres mansardées avec salle de bain à l'étage.
Vous trouverez également 3 studios indépendants permettant de bénéficier d'une rentabilité locative (chambres d'hôtes ou autre) ainsi qu'un local pour une activité professionnelle ou un studio supplémentaire.
Côté extérieur, plus de 3 600 m² de terrain, une piscine et un local technique.
Propriété située en campagne de Ventabren sans vis à vis, à 15mn en voiture d'Aix en Provence.

Prix : 1 150 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Ventabren 13122
  • Référence
    VM3132

Détail des pièces

  • LOCAL PROFESSIONNEL
    38.44 m²
  • SALON
    48.62 m²
  • CUISINE
    16.25 m²
  • COULOIR
    3.92 m²
  • WC
    1.19 m²
  • COULOIR
    2.86 m²
  • CHAMBRE
    19.37 m²
  • SALLE DE BAIN
    5.1 m²
  • DEGAGEMENT
    10.75 m²
  • CHAMBRE
    19.06 m²
  • CHAMBRE
    9.9 m²
  • SALLE DE BAIN
    4.94 m²
  • WC
    1 m²
  • CHAMBRE D'HOTES
    23.36 m²
  • CHAMBRE D'HOTES
    26.08 m²
  • CHAMBRE D'HOTES
    20.32 m²
  • CHAUFFERIE
    10.53 m²
  • LOCAL PISCINE
    14.57 m²
  • TERRASSE
    30.66 m²
  • BALCON
    7.74 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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71 Place Raoul Coustet
13370 Mallemort

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