Villa à vendre , 6 pièces - Simiane-Collongue 13109
Affaire exceptionnelle
Villa à vendre , 6 pièces - Simiane-Collongue 13109
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Magnifique villa dans les hauteurs de Simiane Collongue

1 190 000

Villa à vendre , 6 pièces - Simiane-Collongue 13109
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Descriptif du bien

  • Surface : 240 m²
  • Terrain : 58 a 79 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

REF 2316 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de SIMIANE COLLONGUE, une magnifique villa individuelle d'environ 240 m² avec un appartement attenant d'environ 70 m². Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 5 879 m².

Ce bien exposé sud avec vue sur le Pilon du Roi dispose de 3 chambres dont une suite parentale, grande pièce à vivre et cuisine entièrement équipée et aménagée. Un appartement de type 2 vient s'ajouter à la villa.
Coté extérieur se trouve piscine, abris voiture, garage et cuisine d'été.

Situé dans un quartier résidentiel, au calme, ce bien d'exception ne nécessite aucun travaux.
A 20km de Marseille et 15km d'Aix en Provence, proche des axes autoroutiers.
Idéal famille (7.5km de l'école IBS, école Montessori à Simiane, école de la maternelle au collège).

Prix : 1 190 000 € HAI (Honoraires charge vendeurs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les points forts du bien

  • Belles surfaces
  • Exposition sud
  • Aucun travaux
  • Proche des axes routiers
  • Ecoles à proximité
  • Quartier résidentiel
  • Au calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3038
  • Localisation
    Simiane-Collongue 13109
  • Construction
    1988
  • Séjour
    47 m²
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • HALL D'ENTREE
    7.51 m²
  • VESTIAIRE AVEC WC
    5.61 m²
  • SEJOUR
    47.12 m²
  • CUISINE
    15.40 m²
  • CHAMBRE
    11.88 m²
  • CHAMBRE
    18.53 m²
  • SALLE DE BAIN
    9.63 m²
  • SUITE PARENTALE
    34 m²
  • APPARTEMENT
    70 m²
  • CUISINE ETE
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 et 1040 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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15 Place Raoul Coustet
13370 Mallemort

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