Magnifique villa de plain-pied
575 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 161 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 30 ca
REF 2348 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente dans un quartier recherché de la commune de FOS SUR MER, une magnifique villa de plain-pied de plus de 161 m² habitables.
Idéale pour une famille, elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale, avec possibilité d'en créer une quatrième ainsi qu'un studio indépendant.
Implantée sur plus de 1 030 m² de terrain clos et arboré, la maison propose également une piscine avec son local technique, un local à vélo, une cuisine d'été mais aussi un kiosque.
Vous trouverez également une spacieuse pièce à vivre (séjour / salle à manger) faisant plus de 65 m² habitables ouvrant sur la terrasse.
Ce bien dispose de panneaux solaires en autoconsommation permettant de réduire significativement les factures d'électricité.
Possibilité d'agrandissement !
Quartier recherché !
Prix : 575 000 € HAI (Honoraires à la charge vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol161 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFos-sur-Mer 13270
- RéférenceVM3056
Détail des pièces
- ENTREE6.68 m²
- SEJOUR29.90 m²
- SALLE A MANGER 35.67 m²
- CUISINE14.60 m²
- CHAMBRE13.43 m²
- CHAMBRE13.50 m²
- SUITE PARENTALE23 m²
- SALLE DE BAIN / D'EAU8.09 m²
- WC2.50 m²
- COULOIR12.44 m²
- WC2 m²
- PIECE POSSIBLE STUDIO28.71 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 et 1190 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mar'immo Lisa
15 Place Raoul Coustet
13370 Mallemort